İstanbul'da konut fiyatları yükselişe devam ediyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2012 yılı mayıs ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,07 oranında artarak 121,85 oldu.



Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,37 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,85 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı mayıs ayında 984,5 TL/metrekare iken, 2012 yılı nisan ayında 1096,5 TL/metrekare oldu.



KONUT FİYATLARI ENDEKSİ ARTTI



26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2012 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 oranında artarak 121,89 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 11,46 oranında, reel olarak ise yüzde 2,94 arttı.



EN YÜKSEK ARTIŞ İZMİR'DE



Üç büyük ile bakıldığında, 2012 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,98 ile en yüksek artışın gerçekleştiği il İzmir olurken, İzmir'i sırasıyla yüzde 0,72 ile Ankara, yüzde 0,51 ile İstanbul izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,07, 12,08 ve 9,41 oranında arttı.



KONUT BİRİM FİYATLARINDA LİDER İSTANBUL



İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görülürken, birim fiyatlar 2012 yılının mayıs ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1033,1 TL/metrekare ve 1228,7 TL/metrekare iken, İstanbul'da 1689,4 TL/metrekare oldu.



Üç büyük ilin TYKFE'si değerlendirildiğinde, 2012 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,19 ile en yüksek artış İstanbul'da gerçekleşti. İstanbul'u sırasıyla yüzde 0,88 ile Ankara ve yüzde 0,33 ile İzmir izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 13,28, 11,51 ve 8,59 oranlarında artış gösterdi.